迟菲菲无语地看着方宏：“额，第一次听见有人把资本家说得这么清新脱俗。”

“怎么样，有没有被我的提议打动？要不，择日不如撞日，今天呢，是有点晚了，明天吧！明天我带你去看办公场地！”方宏更大声了。

迟菲菲吃惊：“明天？”

方宏揽住迟菲菲的肩膀更紧了：

“事不宜迟，创业最宝贵的就是时间，时不我待！菲菲，你这种人才，早就应该自己创业了，给别人打工都是屈才！”

“哦……”迟菲菲仍然是蒙蒙的。

她想了半天都没捋明白，事情是怎么从方宏帮她解决网暴，然后又毫无预警地过渡到要帮她创业？！

次日，方宏一大早就守在公寓楼下。

方宏现在已经极度熟练，一有什么事情，如果迟菲菲在威信上不理他，他就立马开车跑到公寓楼下守株待兔。

迟菲菲最终拗不过他，勉强同意，今天只去看办公场地，但不是敲定，也不拍板，什么都不确定！

方宏连声说没问题，只要迟菲菲愿意跟他去看看办公场地写字楼就行。

方家近些年投资了一些房地产，但不多。

老方董是木匠出身，性格踏实的商人，不喜欢也不擅长投机。

所以，在前几年房地产投资热潮中，他只是谨慎地投了一些商业地产的项目。

因为这一点，还被很多同样当老板的朋友们哂笑，说他太没胆识了。

那些敢赌的大老板，有些甚至把触手伸到了小贷领域，在短时间内赚了个盆满钵满。

老方董也接触过一些偏门的发财路，但是经过仔细了解之后他决定不碰。

他对当时只有二十岁出头的儿子方宏说：

有些钱，我们不能赚。

人一辈子能花的钱可能是没底的，但是人一辈子能散的德行是有限的。

做人不能只看现在，还要想想子孙后代。

有时候，自己这辈人做的事情，可能后果不在自己身上体现，却会在子孙后代身上体现。

他不想要这样的结果。

如今，短短几年过去，房地产行业退烧。

有些当初把全部家当都投进去、原本的老本行都抛弃不干的同行老板朋友，资金链迅速断裂，要么举家逃到国外，要么自己想不开，爬到停工许久的楼顶一跃而下。

后者，伤害范围有限，伤了他自己，还有围绕这栋楼的上下游的一些公司，大家只能一起认倒霉；

但是前者，害的则是许许多多的掏空家底买房子的普通业主，他们什么都没有做错，只是运气不好买了一个烂尾楼。

无论是哪种情况，都让人唏嘘不已。

而老方董前些年投资的商业地产，如今基本上运营状态良好。

有的是被综合体公司整租去做了商场、百货、超市、酒吧、书店；

有的则是方氏集团自己运营的写字楼，供小微企业出租办公用。

第二种情况更多，方宏自己名下有个小游戏公司，跟他一个在国外留学时候同学一起合开的，就在自家集团的一栋写字楼大厦里占了一层楼的位置。

方宏打的算盘是，正好游戏公司楼下那一层的公司今年租约到期，还有不到一个月他们就能清空场地了。

他决定把这一层用来给迟菲菲开文学网站，或者如果她想的话，还是走纸质书出版的路线，做传统出版社也行。

他半哄半诱地把迟菲菲“骗”下楼，坐上他的悍马，开始畅想未来创业的场景：

“菲菲，创业这块，我是有经验的，你信我就行。

首先，咱们先把办公场所定下来，你知道海港创业园吗？啊，不知道啊，没、没事。

就是跟你说一声，那个海港创业园是我爸的，占地面挺大，位置也不错。

主要当时我们是按那种花园式创业园区设计的，所以里面环境也特好。

就整天鸟语花香的，特别适合你这种文化人开公司……”

迟菲菲打断他：“停停停，所以，你现在是想让我去你家的写字楼去创业？”

“对啊，有什么不行吗？”

“那我可跟你说好了，我不占你便宜，房租该多少是多少，你可别免费租给我，或者故意给我打折，那我宁愿不去。”

方宏笃定的回答：

“我知道！我能不了解你吗，迟菲菲女士，我绝对公事公办，咱俩亲兄弟明算账。”