李知涯把各坊统计上来的危房明细递给了刘掌柜，刘掌柜仔细看了，一共26处，这些房子的户主不是穷困就是孤老，但这也看不出有什么生意啊，还是大生意。李知涯又把一张县衙批文递给他，批文上写着左一厢静思坊中一块二十五亩的空地以2600贯的价格卖给了李知涯，待李知涯交钱即可拿到红契。那块地刘掌柜也知道，很偏，不值那么多钱。

“本人眼拙，看不出大人深意”刘掌柜倒是实话实说。

“我计划在静思坊这十五亩上集中盖筒子楼，然后把这26处危房收下来，把房子一部分改造成店铺，一部分改造成像我现在住的房子那样，房主可以拿了钱投奔亲友，也可以用卖房的钱去买筒子楼。”异地安置，货币安置，李知涯终于走上了万恶的房地产商这条路。

“这~这~”刘掌柜虽然对李知涯的话还不是很理解，但他隐隐觉得，这可能真的会是一个大买卖。当然他现在不知道，这何止是一个大买卖，而是一个大到超乎他想象的生意。“大人需要小人怎么做”。

“你和你东家去说，我们两家合伙做一个公司，我以那二十五亩地和26处危房的改造权入股，他负责盖房子的钱，利润我们三七分成，我三你们七，还有幼慈院和养济院的修建钱从这里出。”李知涯打听过，刘掌柜的汇通商行是吴王的产业，没去细算，他觉得三成就差不多了。

刘掌柜是做惯了生意的人，一听李知涯说只要三成就感觉可行，正要答应，就看到郡主朝他使了一个眼色，他回道“此事我与主人商议之后再答复大人。”

刘掌柜第二天就给了东家的答复，说四六分成，李知涯四，吴王府六，幼慈院和养济院的修建钱从吴王府出。李知涯答应了。

刘掌柜又说到：“东家说了，危房房东的劝说、新房和筒子楼的建设、前期的人手都由吴王府来办，还另外还想请大人给这个公司起个名。”

李知涯想了想“就叫吴涯房地产开发公司吧，还有，盖房子我已经找好人了”。

河道这边的疏通经过半个月多的时间终于竣工了，赵惊耀不仅清除了淤泥，还趁这个机会拓宽了河道，重修了河埠，还在河岸两边每隔十步栽上了树，两树之间还摆了一些石桌石椅，河岸也从以前的三步宽扩展到了十步，都铺上了条石。

现在他带着他的施工队正在和各坊的路面还有下水阴沟做斗争。不过经过半个多月的相处磨合，流民干活也有了章法，40-60岁的男丁有一部分去了清洁队，剩下的妇女负责做饭，壮丁分几队在各个坊里干活，孩子~孩子负责玩。瓷器行也烧出了陶管道，施工队的工作量大大减少，估计不出半个月，路面清理和下水阴沟工程也将完工。

李知涯让赵惊耀喊来了袁暖“袁暖，喊你来，一是想把各坊所需的垃圾站和公共茅房的活交给你们，你们可愿意？”

袁暖哪里能不愿意，只要有活就意味着他们有钱赚，至少一家老小能混个温饱，他忙不迭的感谢到“谢大人，小人愿意。

“二来，我这边完了之后，你们可有打算？”右三厢这边的活眼看着就要完成，李知涯也一直在考虑这批流民的安置问题。

一说到这个，袁暖的声音低了下去“哪有什么打算，遇到大人算是小的们的福气，这里干完，小的们就去别的地方看看，总要找些生计。”

李知涯沉思了下，对袁暖说“袁暖，你看这样可好，我们合作做一个建筑队，活我会去揽，你们只要负责把活干好就行，我占五成，你们占三成，惊耀占一成，剩余一成我有用。然后你再把你的人挑选一下，看看有没有什么手艺人，写个名单给我”

“我会找赵知县给你们在左二厢这边找块地，盖几栋筒子楼，你们可以先租，等有钱了再买下或者去买别的宅子”

袁暖突然被巨大的幸福感所包围，从山东到临安，这一路他们吃了多少苦，颠沛流离，到今天终于有人愿意接纳他们，眼泪不受控制的流了下来，他扑通一声跪倒“谢大人收留，小人们不要什么钱，只要大人肯收留。”

李知涯作为一个现代人，还是不习惯跪拜，他和赵惊耀一人一边把袁暖扶了起来：“不必如此，好好干，别给惊耀丢脸”。

袁暖走后，赵惊耀也表示不要股份，李知涯切了一声：“你说过要带我去明香楼见世面，没钱难道我请？要点脸吧，惊耀。”说完，就让他去找刘掌柜，接洽危房重建和那块地的筒子楼工程。

又过了几天，右三厢的改造工作终于告一段落了。李知涯决定请各坊坊正，各行首，各处