第58章

毕竟西凤山虽说略微偏僻，但环境极佳，有山有水，在那种地方养马生活，绝对是不错的选择。

不过叶轩有他的考虑。

选择这里的主要原因，就是靠海。

这里养马之余，还能看海、赶海。

没事还能和三五好友在海边野营，弄个沙滩烧烤，也是不错。

而且这里来的人比较少，环境算是幽静。

其次这里相比西凤山，距离市区更近，货运道路更加宽敞。

改造马场的话，市区内生产的各种建材也能以更快速度运进来，工期自然也就快了。

至于地势坑洼，会被淹没的问题，这个很好解决，直接把这块洼地填高就好了。

“叶先生，真的就要这块地皮了吗？”

沈迎风问道。

叶轩点头。

“行，那一会咱们回去签订一个转让协议，到时候这块地皮就是叶先生的了。”沈迎风当即说道。

“这块地皮你当时多少钱买下来的，我把钱转给你，不能让你有损失，这些年地皮升值的钱，一并包含在内。”叶轩淡淡道。

“叶先生，我沈迎风能有今日，归根结底，都是叶先生的栽培。这一块地皮，怎么能要你的钱！直接送给叶先生就好了！”沈迎风脸色微变，诚惶诚恐。

“那不行，你已经脱离典狱，你我之前就是朋友关系。既然是朋友，这种事情还是要算清楚的。”叶轩道。

沈迎风恭敬看了眼叶轩，见对方目光坚定，也不好再说什么了。

在典狱，叶轩说一不二。

既然对方说要给钱，那沈迎风自认为改变不了对方的想法。

“叶先生，这块地皮不在市区，而且地势坑洼，都是沙土，建造房屋的成本非常大，不适合做房地产开发，因此地皮价格不贵，当时我是以一百二十万一亩价格拍下的，共计两亿一千三百四十万人民币。”

“当时我拍下的价格，已经虚高了。”

“而且这两年实体行业萎靡，房价甚至还在下跌，因此地皮价格也在下降。这块地皮，早就没有三年前那么值钱了。我握在手中一直想出售，都没人接盘。开发沙滩乐园的话，还不知道多久才能回本，完全就是鸡肋。”

沈迎风想了想说道：

“这几年经济疲软，老百姓都是勒紧裤腰带过日子，自然也就没钱出来娱乐、消费了。官府每个月发消费券，刺激消费，但作用不是很大。”

“这块地皮叶先生想要的话，就以两个亿拿走吧。”

“可以。”

叶轩点头同意。

他没有占沈迎风便宜，现在的情况确实如此，实体行业萎靡，百姓口袋没钱，地皮自然也就不如以前那么值钱了。

两个亿，这个价格合理。

房价高昂一套房掏空六个钱包，有房的人不会再买，没房的人买不起。

这种局面下，地皮价格自然也是高不到哪去。

“去办转让手续吧。”

叶轩道。.

“行，我现在就让秘书发一份电子转让协议过来，叶先生签字就好，然后我去走流程，以我在东海的人脉，大概需要两三天时间，这块地皮就会到叶先生名下。”

沈迎风点头。

转让地皮这种事他之前也做过几次，因此公司有现成的合同，而且现在都是电子的，一样具有法律效力，方便的很。

只是流程需要花费时间。

普通人去办，估计要一个月左右。

转让协议、土地使用证、建筑物产权证明、法人资格证明……

不一会，各种材料就是发到沈迎风手机上。

叶轩在该签字的地方签下写下自己的名字，随后把两个亿款项汇款到监管账户。

等沈迎风那边流程全部走完，完成变更手续，这笔钱才会汇入沈迎风账户。