国家发现这个现象,决定亲自介入监管,买房按照户口,不允许买来闲置或者高价转售,就连居民区的房价也被严格控制,这样远东集团这类房地产公司利润空间会被大大阉割,这个法律会对房地产项目产生巨大的冲击。
昨天苏明做的功课可不是白做的,他还知道因为新法律的颁布,远东集团被外界不看好,股价已经持续小幅度的下跌了,这几天他们的股东肯定不满,恒正的合同可以给他们打强心剂。
别说周全了,就连华宵都对苏明刮目相看,她都没有去关注那么多,这苏明居然就准备的那么充分,这更加的坚定了她想要拉拢苏明的决心。
“苏先生说的没错,新政策的颁布的确会对我们产生冲击,不过这个政策是针对所有房地产行业,不仅仅是我们远东一家,这个社会是个人就需要解决住房,中国人辛苦一辈子就是为了一套房,这已经是传统了,不是政策就可以改变的。”周全说道。
“哦?”苏明拿起桌上的咖啡喝了一口,不置可否,周全看到苏明这态度皱了一下眉头,他不知道苏明的来头,看着他态度不明的觉得事情有些超出自己掌控。
“苏先生,华小姐,你们的话我会跟董事长说的,不过我也希望你能和贵公司商量一下,二千二百万是我们无论如何都无法接受的,要谈判我还是那句话,必须要拿出诚意来。”周全站起身来开口说道。
华宵也起身相送,淡淡的说道:“价格可以再商量,不过我觉得不会有太大的变化幅度,周经理,说实话我们看中的是你们公司的实力,在各大一线城市都有门店,不然的话我们是不介意多找几家房产公司慢慢磋商谈判的。”
苏明适时的提点了一句:“股市多变,最重要的还是外界对于你们公司的信心,拿不出好的项目光靠喊可不能把股价喊上去,恒正的合同我相信对你们公司股价的回暖很有帮助。”
股价!
苏明提出了上市公司最重视的一个东西,周全深深的看了周全一眼,点了点头转身离去。
“看不出来,你居然做了那么多的准备,真是给了我一个意外之喜。”华宵插着手淡淡的说道。
苏明笑道:“应该的,昨天你和我说合作的对象是远东房产集团的时候我就一直在查他们的事,远东项目很多,在国内有很多的土地资源和房产资源,但是不管是什么企业,法律都是一个非常重要的影响因素,我查到远东集团的股价最近一段时间都在小幅度的下跌,就开始想什么原因会让股价下跌,这才慢慢的查到国家房地产新法规的颁布,股价下跌,庄家赔钱,远东这几天股东肯定要找林远东的麻烦,你说远东集团林远东占据最大的股份,可是上市公司既然接收了人家的股份,就必须要为他们负责,这些都可以是我们谈判用的筹码。”
华宵看着苏明有些愣神,随后点了点头:“的确,这就是上市公司的麻烦之处,股价影响太大,他们不得不把账目公开,外界知道有新的法律会冲击房地产行业的时候,远东集团的散户和股东都会对它失去一些信心,股价一跌,远东集团的市值就会蒸发,看来这次谈判说不定真的能低价就把这门面买下来。”
苏明点了点头,上市公司有局限性,但是不可否认的,上市公司都吸金太快,也是发展最快的方式,远东集团现在遇到的麻烦不过是凑巧罢了。
“好了,咱们等下次再谈判吧,下午就当放假,我们去清镇看看吧。”华宵淡淡的说道。
苏明一愣,这是在约他逛街吗?不过随后苏明就摇了摇头,心想这华宵多半是想借此机会在清镇打听一下远东的消息,毕竟清镇是远东集团的大本营,有很多消息没有上新闻的都可以在当地人口中问道。
清镇是沿海城市,当初改革开放的时候,沿海城市被国家提倡大力发展,本来几十年前清镇还是个不毛之地,愣是被发展成了一个大城市,而远东集团就是那个时候应运而生的,林远东凭借他的商业头脑,看出清镇发展背后的利益,成立了清镇市的第一家房地产公司,可以说当初的居民区远东集团就占了一半,现在更是发展成为了国内数一数二的房地产巨鳄。
清镇是远东集团的大本营,从清镇就可以了解得到远东的实力。
“华主管,咱们现在是要去哪?”苏明开口问道。
华宵淡淡的说道:“先去远东的地产公司看一眼,他们在清镇的房产现在还在售卖,然后去相关部门走一趟。”
苏明有些无奈:“你这是调查了啊,这样肯定会引起他们的不满,而且所得到的信息量肯定也小,不如